Local professionnel à louer, 200 m² - Le Havre 76620
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Cellule d'activité neuve

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Creez votre futur espace professionnel au coeur du dynamisme de Le Havre

Bienvenue dans ce local professionnel, situé dans le secteur Rocade nord du Havre, qui vous offre un espace de travail moderne et personnalisable selon vos besoins. Livrable en novembre en 2024, ce bâtiment neuf de 200 m² au RDC vous permettra de créer des bureaux sur mesure, ou même une mezzanine pour optimiser l'espace à votre convenance. En fonction de la configuration, le loyer au m2/an pour la zone activité/sotckage sera de 70€/m2/an et de 130 €/m2/an pour les bureaux (possibilité de les faire en mezzanine selon les besoins au sol).

Possibilité de faire une cellule de 400  m2.

Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages confèrent à ce local une luminosité naturelle et une isolation thermique optimale, grâce à sa toiture végétalisée. De plus, il est entièrement conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.

Ce local professionnel dispose également d'un parking privé et de 7 places de stationnement extérieur, assurant ainsi la commodité pour vous et vos collaborateurs (possibilité de bornes électriques extérieur en option).

Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ce local vous offre un potentiel d'aménagement considérable. Les sanitaires sont également présents, répondant ainsi à tous vos besoins pratiques.

De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit, vous assurant ainsi une connexion rapide et fiable pour votre activité professionnelle.

Honoraires agence : 20% HT d'une annuité HT de loyer

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local professionnel moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Sur mesure possible
  • Emplacement
  • Livrable rapidement
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    7
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Le Havre 76620 - Rocade nord
  • Référence
    LP2113

Détail des pièces

  • 200 m²

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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