Local professionnel à louer, 156 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Région de Rouen
Local professionnel à louer, 156 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Local professionnel à louer, 156 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS - À LOUER / À VENDRE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

1 650 € /mois HT HC

Local professionnel à louer, 156 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Retour
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Ascenseur : Non
À LOUER / À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS ZI SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Nous vous proposons actuellement à la location ou à la vente des locaux professionnels neufs situés à proximité immédiate du Boulevard Industriel à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. Les locaux sont à la fois facilement accessible depuis la rocade Est,  l'autoroute A13 et depuis le centre ville de Rouen.

Les locaux se composent comme suit :

  • local 1 : 156 m2 dont 55 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement 
  • local 2 : 220 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 4x4 m, d'une porte de service et d'une porte d'entrée pour clientèle et d'un espace sanitaire. Le lot 1 aura la jouissance exclusive des parties en espace vert.

Caractéristiques techniques : 
-Bâtiment en maçonnerie brique isolante
- Toiture bac acier
- Mezzanine plancher béton + escalier en béton
- Lanterneau d'éclairage
- Sol dalle béton résistance 350 kg/m2
- WC réalisés
- Porte sectionnelle z 4x4 m
- HSP atelier au plus haut : 6,45 m
- HSP mezzanine : 3m
- 2 places de stationnement par lot

 Locaux livrés hors d'eau hors d'air (menuiseries posées avec volets roulants en RDC) et fluide en attente


Aucune charges de copropriété
Livraison Avril 2024
Bail notarié à la charge du preneur


Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]



Les points forts du bien

  • Locaux neufs
  • Locaux à louer ou à vendre
  • Porte sectionnelle
  • Site clos et sécurisé
  • En coeur de zone
  • 2 places de stationnement par lot
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 - Zone industrielle
  • Référence
    LP2018

Détail des pièces

  • Atelier
    96,48 m²
  • mezzanine
    55,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 950 €. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
HM Immo-Pro

45 quai Southampton
76600 Le Havre

02 35 22 00 22
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Location
Immobilier Pro
Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser