Local industriel à louer, 1442 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
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À LOUER ENTREPÔT - ZONE INDUSTRIELLE SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

5 833 € /mois HT HC

Local industriel à louer, 1442 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 442 m²
  • Ascenseur : Non
  • Extraction : Non
À LOUER -
ZONE INDUSTRIELLE -  SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

A proximité immédiate du Boulevard Industriel et en plein coeur de la zone industrielle de Sotteville les Rouen / Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité de l'autoroute A13 permettant de rejoindre les villes de PARIS, ROUEN, LE HAVRE, CAEN

Une cellule de 1 442 m2 composé avec accés indépendant et privatif par portail sécurisé.

Le site se compose comme suit :

 Une zone stockage / bureau / showroom, bénéficiant  d'un accés indépendant avec parking visiteur et vitrine commerciale mais également d'une zone de livraison par porte sectionnelle

Caractéristiques techniques : 

- Chauffage aérotherme gaz pour la partie bureaux/atelier/ entrepôt
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur sous ferme 8m
- portes sectionnelle
- Tarif vert transfo 1600 KVA
- Système RIA
- Bureaux : fibre optique + plinthes périphérique

- WC H/F - Vestiaires
- Salle de pause
- site clos et sécurisé

Possibilité de fournir un plan sur demande

Multiples possibilités d'aménagement

Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com





Les points forts du bien

  • Au coeur de la zone industrielle
  • Site clos et sécurisé
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur sous Fer 8m
  • fibre optique
  • Espace etrepôt / bureau & showroom
  • vitrine commerciale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    10
  • Toiture
    Bac acier
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 - Zone Indutrielle
  • Référence
    LP1757

Détail des pièces

  • bureaux
    272 m²
  • stockage
    870 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 499 €. DPE en cours.

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45 quai Southampton
76600 Le Havre

02 35 22 00 22
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