Local commercial - Place de la Pucelle ROUEN
1 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER — LOCAL COMMERCIAL DE STANDING — ROUEN HYPER CENTRE
Au cœur de l’hyper centre-ville de Rouen, sur la très prisée Place de la Pucelle, découvrez ce superbe local commercial de 70 m², idéalement situé et offrant une visibilité optimale grâce à son beau linéaire de vitrine.
Entièrement rénové par des architectes d’intérieur il y a 3 ans, le local conjugue modernité, élégance et fonctionnalité.
Il se compose de :
Atouts supplémentaires :
✔ Emplacement stratégique et recherché
✔ Excellente visibilité commerciale
✔ Faibles charges locatives : 10 € / mois
✔ Disponibilité : été 2025
Toutes activités acceptées hors celles générant des nuisances olfactives et sonores.
Absence d’extraction et impossibilité d'en installer une.
Une opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre de qualité, au cœur du entre ville commercial de Rouen.
📞 Pour toute information ou visite, contactez-nous sans tarder :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Au cœur de l’hyper centre-ville de Rouen, sur la très prisée Place de la Pucelle, découvrez ce superbe local commercial de 70 m², idéalement situé et offrant une visibilité optimale grâce à son beau linéaire de vitrine.
Entièrement rénové par des architectes d’intérieur il y a 3 ans, le local conjugue modernité, élégance et fonctionnalité.
Il se compose de :
- Un espace principal de type "openspace" lumineux et modulable,
- Une grande salle de réunion indépendante,
- Un espace cuisine aménagé et équipé,
- Un sanitaire privatif.
Atouts supplémentaires :
✔ Emplacement stratégique et recherché
✔ Excellente visibilité commerciale
✔ Faibles charges locatives : 10 € / mois
✔ Disponibilité : été 2025
Toutes activités acceptées hors celles générant des nuisances olfactives et sonores.
Absence d’extraction et impossibilité d'en installer une.
Une opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre de qualité, au cœur du entre ville commercial de Rouen.
📞 Pour toute information ou visite, contactez-nous sans tarder :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Local en excellent état - décoration raffinée
- Belle vitrine et belle visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesBeau linéaire de vitrine
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76000 - Place de la Pucelle
- RéférenceLP2315
Détail des pièces
- Local commercial 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
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45 quai Southampton
76600 Le Havre
