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Local professionnel ou commercial à louer sur Montivilliers
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À la recherche d'un local professionnel ou commercial sur une zone commerciale dynamique de Montivilliers ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre parfaite pour vous !
Ce local professionnel de 250 m² est idéalement situé et offre un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités. Voici la répartition des surfaces :
Les charges locatives incluent l'eau, l'électricité (EDF) ainsi que l'entretien des espaces verts, vous permettant de bénéficier d'un service complet et sans souci.
La sécurité est également un point fort de ce local, avec un site sous alarme et clos le soir, assurant la protection de vos biens et de votre activité.
Les caractéristiques supplémentaires de ce local professionnel comprennent :
Ce local professionnel de 250 m² est idéalement situé et offre un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités. Voici la répartition des surfaces :
- Espace tertiaire de 180 m², comprenant un showroom de 120 m² et une mezzanine de 60 m². Cet espace bénéficie d'un accès commercial, idéal pour recevoir vos clients et présenter vos produits ou services.
- Réserve de 70 m², comprenant 50 m² au sol et une mezzanine de 20 m². Cette partie du local est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
Les charges locatives incluent l'eau, l'électricité (EDF) ainsi que l'entretien des espaces verts, vous permettant de bénéficier d'un service complet et sans souci.
La sécurité est également un point fort de ce local, avec un site sous alarme et clos le soir, assurant la protection de vos biens et de votre activité.
Les caractéristiques supplémentaires de ce local professionnel comprennent :
- Stationnement : 7 places réservées, facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients.
- Année de construction : 2020, vous offrant un espace moderne et aux normes actuelles.
- Matériaux de construction : Métallique, garantissant solidité et durabilité.
- État intérieur en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer votre activité sans délai.
Les points forts du bien
- Parking
- ERP
- PMR au RDC
- Show room
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur7
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontivilliers 76290
- RéférenceLP1935
Détail des pièces
- Showroom120 m²
- Mezzanine 60 m²
- Réserve 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 177 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
