Région de Rouen
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À LOUER -ENTREPÔT AVEC QUAI DE CHARGEMENT
23 083 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 4 200 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - BOULEVARD INDUSTRIEL SOTTEVILLE-LES-ROUEN
HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location ce imposant bâtiment, situé à seulement quelques minutes de l'autoroute A13, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement privilégié sur la zone industrielle Est. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (brasserie, supermarché, etc.).
Descriptif du site :
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location ce imposant bâtiment, situé à seulement quelques minutes de l'autoroute A13, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement privilégié sur la zone industrielle Est. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (brasserie, supermarché, etc.).
Descriptif du site :
- Superficie totale : 4 200 m²
- Entrepôt : 2 950 m² équipé d’un quai de déchargement
- Bureaux : 1 250 m² répartis sur 3 niveaux (R+2)
- Terrain : environ 11 400 m² entièrement clôturé
- Nombreuses places de parking
- Structure en bardage double peau
- toiture bac acier isolé
- Fibre optique disponible
- courant fort / courant faible
- Entrepôt chauffé par aérotherme
- Chauffage central au fioul
- Bureaux fonctionnels avec coin cuisine, salle de réunion, salle de pause et vestiaires
- Showroom intégré
- 3 Porte sectionnelle de plain-pied
- Quai de déchargement
- HSP comprise entre 5,7m et 7m au plus haut
- entrepôt avec lumière naturelle par trappes de désenfumage
- entrepôt éclairage led + néon
- mezzanine pour stockage (300kg/m2)
- Loyer annuel : 277 000 € HT HC
- Charges annuelles : 7 000 € HT
- Taxe foncière : 34 302 €
- Bail commercial
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Bâtiment en bon état
- Visibilité et accessibilité depuis le Boulevard industriel
- Espace extérieur important avec grand parking
- Quai de déchargement
- Entrepôt chauffé par aérotherme
- Espace showroom
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Toiturebac acier isolé
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300 - Boulevard industriel
- RéférenceLP2267
Détail des pièces
- entrepôt 2950 m²
- Bureaux 1250 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 27 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 69 249 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
