Région de Rouen
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BUREAUX À LOUER - BOULEVARD DE L'EUROPE ROUEN
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Descriptif du bien
- Surface : 970 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
PLATEAUX DE BUREAUX À LOUER - BOULEVARD DE L'EUROPE 76100 ROUEN
Au sein d'un immeuble récent, situé Boulevard de l'Europe à ROUEN.
HMIMMO-PRO vous propose à la location le 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux moderne.
Plateau complet : 970 m2, surface divisible à partir de 300 m2.
L'étage se décompose compose comme suit :
-Zone A : 43 m2
-Zone B : 258 m2
-Zone C : 232 m2
-Zone D : 37 m2
-Zone E : 325 m2
-Zone F : 75 m2
Possibilité de réunir les différentes zones, toutes les zones sont modulables
Caractéristiques techniques :
- 35 places de stationnements (en sus 720€/an/place)
- Cablage informatique
- Salle serveur
- Accés aux blocs sanitaires communs
Plateau en excellent état (refait à neuf en 2019)
Données financières :
Loyer annuel au m2 : 130€/m2/an/HTHC
Taxe foncière : 15€/m2/an/HT
Charges : 50€/m2/an/ HT (charges comprend le chauffage réversible chaud/froid et entretien interne)
Disponibilité 01/10/2024
Plans sur demande
Au sein d'un immeuble récent, situé Boulevard de l'Europe à ROUEN.
HMIMMO-PRO vous propose à la location le 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux moderne.
Plateau complet : 970 m2, surface divisible à partir de 300 m2.
L'étage se décompose compose comme suit :
-Zone A : 43 m2
-Zone B : 258 m2
-Zone C : 232 m2
-Zone D : 37 m2
-Zone E : 325 m2
-Zone F : 75 m2
Possibilité de réunir les différentes zones, toutes les zones sont modulables
Caractéristiques techniques :
- 35 places de stationnements (en sus 720€/an/place)
- Cablage informatique
- Salle serveur
- Accés aux blocs sanitaires communs
Plateau en excellent état (refait à neuf en 2019)
Données financières :
Loyer annuel au m2 : 130€/m2/an/HTHC
Taxe foncière : 15€/m2/an/HT
Charges : 50€/m2/an/ HT (charges comprend le chauffage réversible chaud/froid et entretien interne)
Disponibilité 01/10/2024
Plans sur demande
Les points forts du bien
- Bureaux en excellent état
- Parking
- surfaces divisibles et modulables
- clim réversible (chaud/froid)
- Bornes de recharge véhicules electriques
- Trés lumineux
- Éclairage led
- 2 accés possibles via ascenseur
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur25
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceLP2107
Détail des pièces
- Zone A43 m²
- Zone B258 m²
- Zone C 232 m²
- Zone D 37 m²
- Zone E325 m²
- Zone F 75 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 4 041 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 016 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
