Bureau à louer, 970 m² - Rouen 76100
Région de Rouen
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BUREAUX À LOUER - BOULEVARD DE L'EUROPE ROUEN

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Descriptif du bien

  • Surface : 970 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Non
PLATEAUX DE BUREAUX À LOUER - BOULEVARD DE L'EUROPE 76100 ROUEN 

Au sein d'un immeuble récent, situé Boulevard de l'Europe à ROUEN.
HMIMMO-PRO vous propose à la location le 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux moderne.

Plateau complet : 970 m2, surface divisible à partir de 37 m2.

L'étage se décompose compose comme suit :
-Zone A : 43 m2
-Zone B : 258 m2
-Zone C : 232 m2
-Zone D : 37 m2
-Zone E : 325 m2
-Zone F : 75 m2

Possibilité de réunir les différentes zones, toutes les zones sont modulables 

 Caractéristiques techniques :
- 35 places de stationnements (en sus 720€/an/place)
- Cablage informatique
- Salle serveur
- Accés aux blocs sanitaires communs

Plateau en excellent état (refait à neuf en 2019)

Données financières : 
Loyer annuel au m2 : 130€/m2/an/HTHC
Taxe foncière : 15€/m2/an/HT
Charges :  50€/m2/an/ HT (charges comprend le chauffage réversible chaud/froid et entretien interne)

Disponibilité 01/10/2024

Plans sur demande  

Les points forts du bien

  • Bureaux en excellent état
  • Parking
  • surfaces divisibles et modulables
  • clim réversible (chaud/froid)
  • Bornes de recharge véhicules electriques
  • Trés lumineux
  • Éclairage led
  • 2 accés possibles via ascenseur
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    25
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Rouen 76100
  • Référence
    LP2107

Détail des pièces

  • Zone A
    43 m²
  • Zone B
    258 m²
  • Zone C
    232 m²
  • Zone D
    37 m²
  • Zone E
    325 m²
  • Zone F
    75 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 4 041 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 016 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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45 quai Southampton
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