Région de Rouen
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Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY
617 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)
📍 Emplacement stratégique | 🅿 Parking privé | 💼 Espaces modulables | 🌐 Possibilité raccordement fibre optique | 🏢 Immeuble de standing sécurisé
Situé au cœur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l’autoroute A13, ce plateau de bureaux est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
📍 Emplacement stratégique | 🅿 Parking privé | 💼 Espaces modulables | 🌐 Possibilité raccordement fibre optique | 🏢 Immeuble de standing sécurisé
Situé au cœur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l’autoroute A13, ce plateau de bureaux est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 78 m²
- Disposition : à cloisonner selon vos besoins
- Accès sécurisé : hall d’accueil, contrôle d’accès et télésurveillance reliée sur portable
- Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
- Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
- Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
- Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
- Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
- Disponibilité immédiate
- Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
- État des lieux d’entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Bureaux en bon état et sécurisés
- Parking extérieur privé
- Espaces partagés à disposition (réfectoire et salles de réunion)
- Proximité axes routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLe Grand-Quevilly 76120
- RéférenceLP2431
Détail des pièces
- Bureaux parties privatives 57,5 m²
- Salle de réunion commune à disposition sur réservation m²
- Cuisine et réfectoire commun à disposition m²
- quote part parties communes incluses 16,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
