Bureau à louer, 515 m² - Rouen 76000
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À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

6 437 € /mois HT HC

Bureau à louer, 515 m² - Rouen 76000
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Descriptif du bien

  • Surface : 515 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Non
À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 515 m2 divisible à partir de +/- 220 m2 et ses 12 places de parkings sécurisées en sous-sol.

Le plateau bénéficie d'un double accès par 2 ascenseurs et se compose comme suit :
- 10 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 39 m2
- Salle de pause
- openspace de 72 m2
- Réserves
- Locaux techniques
- Placards
- Sanitaires H/F et PMR

Éclairage led, plinthes périphériques, chauffage électrique à inertie récent

Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin

Disponibilité fin Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties 

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 560€/plance/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble 

Les points forts du bien

  • Hyper centre de Rouen
  • Parking souterrain privatif
  • Locaux en bon état
  • Immeuble fibré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    12
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Rouen 76000 - Place Cauchoise / Boulevard des Belges
  • Référence
    LP2124

Détail des pièces

  • BUREAU
    12,6 m²
  • BUREAU
    14,2 m²
  • BUREAU
    23 m²
  • SALLE DE PAUSE
    46,9 m²
  • PLACARDS
    2,3 m²
  • DÉGAGEMENT
    78,7 m²
  • RÉSERVES
    46 m²
  • WC
    5,2 m²
  • SANITAIRES
    3,2 m²
  • BUREAU
    72 m²
  • BUREAU
    18,4 m²
  • BUREAU
    17 m²
  • BUREAU
    39 m²
  • BUREAU
    10,1 m²
  • BUREAUX
    39,5 m²
  • PLACARDS
    0,8 m²
  • BUREAU
    18,4 m²
  • BUREAU
    35,1 m²
  • BUREAU
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 15 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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