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À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN
6 437 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 515 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN
Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 515 m2 divisible à partir de +/- 220 m2 et ses 12 places de parkings sécurisées en sous-sol.
Le plateau bénéficie d'un double accès par 2 ascenseurs et se compose comme suit :
- 10 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 39 m2
- Salle de pause
- openspace de 72 m2
- Réserves
- Locaux techniques
- Placards
- Sanitaires H/F et PMR
Éclairage led, plinthes périphériques, chauffage électrique à inertie récent
Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin
Disponibilité fin Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties
Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 560€/plance/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble
Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 515 m2 divisible à partir de +/- 220 m2 et ses 12 places de parkings sécurisées en sous-sol.
Le plateau bénéficie d'un double accès par 2 ascenseurs et se compose comme suit :
- 10 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 39 m2
- Salle de pause
- openspace de 72 m2
- Réserves
- Locaux techniques
- Placards
- Sanitaires H/F et PMR
Éclairage led, plinthes périphériques, chauffage électrique à inertie récent
Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin
Disponibilité fin Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties
Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 560€/plance/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble
Les points forts du bien
- Hyper centre de Rouen
- Parking souterrain privatif
- Locaux en bon état
- Immeuble fibré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur12
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76000 - Place Cauchoise / Boulevard des Belges
- RéférenceLP2124
Détail des pièces
- BUREAU12,6 m²
- BUREAU14,2 m²
- BUREAU23 m²
- SALLE DE PAUSE46,9 m²
- PLACARDS2,3 m²
- DÉGAGEMENT78,7 m²
- RÉSERVES46 m²
- WC5,2 m²
- SANITAIRES3,2 m²
- BUREAU72 m²
- BUREAU18,4 m²
- BUREAU17 m²
- BUREAU39 m²
- BUREAU10,1 m²
- BUREAUX39,5 m²
- PLACARDS0,8 m²
- BUREAU18,4 m²
- BUREAU35,1 m²
- BUREAU33 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
