Région de Rouen
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Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY
3 358 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 404 m²
- Ascenseur : Oui
À LOUER – Plateau de bureaux 403,5 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)
📍 Emplacement stratégique | 🅿 Parking privé | 💼 Espaces modulables | 🌐 Possibilité raccordement fibre optique | 🏢 Immeuble de standing sécurisé
Situé au cœur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l’autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
📍 Emplacement stratégique | 🅿 Parking privé | 💼 Espaces modulables | 🌐 Possibilité raccordement fibre optique | 🏢 Immeuble de standing sécurisé
Situé au cœur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l’autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 403,5 m² divisible à partir de 68 m2
- Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
- Accès sécurisé : hall d’accueil, contrôle d’accès et télésurveillance reliée sur portable
- Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
- Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
- Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
- Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 40 300 € HT/an
- Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
- Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
- Disponibilité immédiate
- Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
- État des lieux d’entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Bureaux en bon état et sécurisés
- Parking extérieur privé
- Espaces partagés à disposition (réfectoire et salles de réunion)
- Proximité axes routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLe Grand-Quevilly 76120
- RéférenceLP2305
Détail des pièces
- Bureaux parties privatives 403,5 m²
- Salle de réunion commune à disposition sur réservation m²
- Cuisine et réfectoire commun à disposition m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 045 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 074 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
