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À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - RUE JEANNE D'ARC
5 860 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 397 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
📍 À LOUER – Plateau de bureaux de 397 m² – Rouen Centre – Quartier Théâtre des Arts
Adresse idéale – Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro)
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun.
Description des locaux :
Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc.
📅 Disponibilité :
À partir du 31 août 2025
Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Adresse idéale – Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro)
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun.
Description des locaux :
- Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité d’aménagement
- Espace d’accueil professionnel
- 9 bureaux indépendants
- 1 salle de réunion
- Cuisine aménagée avec espace détente / salle de pause
- Salle serveur dédiée
- 2 pièces aveugles (idéales pour archives ou local technique)
- Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle
- Plinthes périphériques avec câblage informatique
- Fibre optique disponible
- Chauffage et climatisation réversible (système commun – compris dans les charges)
- Locaux en bon état général
Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc.
📅 Disponibilité :
À partir du 31 août 2025
Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Hyper centre de Rouen
- Immeuble de standing bien entretenu
- Larges ouvertues sur l'extérieur
- Ascenseurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76000 - Théatre des arts
- RéférenceLP2326
Détail des pièces
- Plateau de bureaux 397,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
