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Bureaux emplacement n° 1
4 788 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 394 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
À louer - Bureaux au cœur du Havre, Emplacement N°1
Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux exceptionnels situés au cœur du Havre, dans un emplacement privilégié, classé N°1. Cette opportunité unique offre de nombreux avantages pour votre entreprise.
Le plateau de bureaux, d'une surface de 394 m², est doté d'une terrasse exposée sud-est et sud, offrant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
L'immeuble dispose d'un parking, avec 6 places de parkings attribuées. Vous et vos collaborateurs bénéficierez d'un accès facile et pratique pour vous garer en toute tranquillité.
Les bureaux sont équipés de diverses installations modernes pour votre confort et votre productivité. L'année de construction 2023 garantit une infrastructure récente et de qualité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz, d'une ventilation efficace, d'une VMC double flux, ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale.
De plus, les bureaux sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sont accessibles grâce à un ascenseur. Vous disposerez également de sanitaires, d'un faux plafond et d'une moquette, offrant ainsi un environnement de travail professionnel et confortable.
Le bail sera notarié d'une valeur de 1 900€, dont la charge sera répartie entre le bailleur et le preneur de manière équitable, soit 50/50.
Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux exceptionnels situés au cœur du Havre, dans un emplacement privilégié, classé N°1. Cette opportunité unique offre de nombreux avantages pour votre entreprise.
Le plateau de bureaux, d'une surface de 394 m², est doté d'une terrasse exposée sud-est et sud, offrant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
L'immeuble dispose d'un parking, avec 6 places de parkings attribuées. Vous et vos collaborateurs bénéficierez d'un accès facile et pratique pour vous garer en toute tranquillité.
Les bureaux sont équipés de diverses installations modernes pour votre confort et votre productivité. L'année de construction 2023 garantit une infrastructure récente et de qualité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz, d'une ventilation efficace, d'une VMC double flux, ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale.
De plus, les bureaux sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sont accessibles grâce à un ascenseur. Vous disposerez également de sanitaires, d'un faux plafond et d'une moquette, offrant ainsi un environnement de travail professionnel et confortable.
Le bail sera notarié d'une valeur de 1 900€, dont la charge sera répartie entre le bailleur et le preneur de manière équitable, soit 50/50.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Vue
- Transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLe Havre 76600 - Gare
- RéférenceLP1634
Détail des pièces
- livré avec moquette, plafond et doublage périphérique361,60 m²
- Quote part de partie commune31,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 618 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 335 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 364 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
