Bureau à louer, 394 m² - Le Havre 76600
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Bureaux emplacement n° 1

4 788 € /mois HT HC

Bureau à louer, 394 m² - Le Havre 76600
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Descriptif du bien

  • Surface : 394 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Non
À louer - Bureaux au cœur du Havre, Emplacement N°1
Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux exceptionnels situés au cœur du Havre, dans un emplacement privilégié, classé N°1. Cette opportunité unique offre de nombreux avantages pour votre entreprise.
Le plateau de bureaux, d'une surface de 394 m², est doté d'une terrasse exposée sud-est et sud, offrant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
L'immeuble dispose d'un parking, avec 6 places de parkings attribuées. Vous et vos collaborateurs bénéficierez d'un accès facile et pratique pour vous garer en toute tranquillité.
Les bureaux sont équipés de diverses installations modernes pour votre confort et votre productivité. L'année de construction 2023 garantit une infrastructure récente et de qualité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz, d'une ventilation efficace, d'une VMC double flux, ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale.
De plus, les bureaux sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sont accessibles grâce à un ascenseur. Vous disposerez également de sanitaires, d'un faux plafond et d'une moquette, offrant ainsi un environnement de travail professionnel et confortable.

Le bail sera notarié d'une valeur de 1 900€, dont la charge sera répartie entre le bailleur et le preneur de manière équitable, soit 50/50.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Vue
  • Transports en commun
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Le Havre 76600 - Gare
  • Référence
    LP1634

Détail des pièces

  • livré avec moquette, plafond et doublage périphérique
    361,60 m²
  • Quote part de partie commune
    31,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 8 618 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 335 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 364 €. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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45 quai Southampton
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