Bureau à louer, 276 m² - Rouen 76000
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À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

3 450 € /mois HT HC

Bureau à louer, 276 m² - Rouen 76000
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Descriptif du bien

  • Surface : 276 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Non
À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 275 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier et ses 8 places de parkings sécurisées en sous-sol.

Le plateau est accessible par  l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier et se compose comme suit :
- 7 bureaux d'une surface comprise entre 11 m2 et 29 m2
- Salle de pause
- Salle de réunion
- Local informatique
- Opensapce de 82 m2
-Sanitaires H/F

 Plinthes périphériques, chauffage électrique

Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin

Disponibilité au plus tard 1er Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties 

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble 

Les points forts du bien

  • Hyper centre de Rouen
  • Parking souterrain privatif
  • Locaux en bon état
  • Immeuble fibré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    8
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Rouen 76000 - Place Cauchoise / Boulevard des Belges
  • Référence
    LP2126

Détail des pièces

  • BUREAU
    22,8 m²
  • BUREAU
    29 m²
  • SALLE DE RÉUNION
    21,3 m²
  • SALLE DE PAUSE
    11,6 m²
  • BUREAU
    21,1 m²
  • BUREAU
    19,3 m²
  • LOCAL INFORMATIQUE
    7,9 m²
  • BUREAU
    15,8 m²
  • BUREAU
    27,6 m²
  • BUREAU
    11,1 m²
  • DÉGAGEMENT
    81,9 m²
  • SANITAIRES
    3,8 m²
  • WC
    2,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 350 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904

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45 quai Southampton
76600 Le Havre

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