Région de Rouen
À LOUER BUREAUX - ZI EST - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
1 280 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Ascenseur : Non
Bureaux à louer – 192 m² – Zone industriel EST - Saint-Étienne-du-Rouvray
Au cœur du principal parc d’activités de la métropole de Rouen, sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 192 m², disponible rapidement.
Situation & accessibilité
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un ensemble immobilier multilocataires, ce plateau de bureaux fonctionnel bénéficie de nombreux atouts :
Conditions financières
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Au cœur du principal parc d’activités de la métropole de Rouen, sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 192 m², disponible rapidement.
Situation & accessibilité
- Environ 7 km du centre de Rouen
- Accès rapide à l’A13 (environ 5 minutes)
- Site desservi par les transports en commun
- Environnement tertiaire et économique dynamique
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un ensemble immobilier multilocataires, ce plateau de bureaux fonctionnel bénéficie de nombreux atouts :
- Bureaux cloisonnés (3 à 4 bureaux) et/ou en open space
- Sanitaires privatifs
- Plinthes techniques périphériques
- Menuiseries extérieures neuves
- Chauffage collectif gaz
- Compteur EDF collectif
- Très belle visibilité
- Large parking intérieur
- Site clos et gardienné 24h/24
Conditions financières
- Loyer : 80 € HT / HC / m² / an
- Charges (2023) : 27 € HT / m² (hors taxe foncière)
- Taxe foncière : 14 € HT / m²
- Honoraires rédaction de bail : 750€HT
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- En coeur de zone industrielle
- Pakring extérieur privé
- Belle visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Étienne-du-Rouvray 76800 - ZI INDUSTRIELLE EST
- RéférenceLP2467
Détail des pièces
- Surface utile bureaux 192 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 432 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 849 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
