Région de Rouen
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BUREAUX À LOUER AVEC PARKING - ZA LA VATINE MONT-SAINT-AIGNAN 76130
1 983 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
🏢 PLATEAU DE BUREAUX 170 m² AVEC PARKING - ACCESSIBILITÉ PMR – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Cabinet HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 170 m², situé au 1er étage (R+1) d’un immeuble tertiaire récemment modernisé.
📍 Description du bien :
Fonctionnalité, confort, accessibilité et modularité — un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant un espace professionnel moderne et personnalisable.
📞 Contactez le cabinet HMIMMO-PRO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Cabinet HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 170 m², situé au 1er étage (R+1) d’un immeuble tertiaire récemment modernisé.
📍 Description du bien :
- Plateau libre et prêt à cloisonner, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Éclairage LED, goulottes périphériques et radiateurs électriques neufs.
- Accès PMR grâce à un monte-personne et un escalier intérieur.
- Sanitaires communs situés sur le palier.
- Parties communes rénovées et soignées.
- 7 places de parking privatives, dont 1 place PMR, comprises dans le loyer.
- Loyer : 140€/m2/ an
- Non assujetti à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Disponibilité : immédiate
- Provision pour charges comprend : frais de ménage espaces communs, frais d'électricité parties communes et éclairage extérieur, eau, frais de jardinage extérieur, entretien monte personne
Fonctionnalité, confort, accessibilité et modularité — un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant un espace professionnel moderne et personnalisable.
📞 Contactez le cabinet HMIMMO-PRO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Immeuble récemment rénové, accessibilité PMR (monte personne)
- Plateau de bureaux prêts à cloisonner
- Plinthes/ goulottes électriques avec pré-cablâge
- Parking extérieur privé
- Plateau lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur7
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMont-Saint-Aignan 76130 - La Vatine
- RéférenceLP2398
Détail des pièces
- Open Space167,28 m²
- Local technique 2,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 966 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
