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Plateau de bureaux - Hangar 105 - Quai de Seine
2 783 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Ascenseur : Oui
PLATEAU DE BUREAUX - HANGAR 105 QUAI DE SEINE
HMIMMO-PRO vous propose à la location au sein du H105 le dernier plateau de bureaux à louer.
Plateau de 167 m2 situé au 3ème et dernier étage. Plateau neuf entièrement aménagé accessible par ascenseur et escalier.
Le plateau se compose comme suit :
- un grand espace d'accueil
- une salle de réunion
- 4 grands bureaux (possibilité de créer des espaces fermés supplémentaires)
- une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson etc...)
- un local technique/salle archive
- un bloc sanitaire H/F
Conditions de prise à bail :
- Disponibilité immédiate au 1er Octobre 2025
- Bail de sous-location 3/6/9 ans
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500€ HT
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Provision sur charges : 14 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
Pour plus de renseignements contactez-nous :
02.35.22.00.22
c.dehondt@hmimmo-pro.com
www.hmimmo-pro.com
HMIMMO-PRO vous propose à la location au sein du H105 le dernier plateau de bureaux à louer.
Plateau de 167 m2 situé au 3ème et dernier étage. Plateau neuf entièrement aménagé accessible par ascenseur et escalier.
Le plateau se compose comme suit :
- un grand espace d'accueil
- une salle de réunion
- 4 grands bureaux (possibilité de créer des espaces fermés supplémentaires)
- une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson etc...)
- un local technique/salle archive
- un bloc sanitaire H/F
Conditions de prise à bail :
- Disponibilité immédiate au 1er Octobre 2025
- Bail de sous-location 3/6/9 ans
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500€ HT
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Provision sur charges : 14 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
Pour plus de renseignements contactez-nous :
02.35.22.00.22
c.dehondt@hmimmo-pro.com
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Quais de Seine
- Lieu de loisirs, de bien être et de convivialité
- Des espaces ouverts
- Bar / Restaurant Rooftop / Hôtel
- Desserte piéton, transports en commun et véhicules
- Parking
- Plateau neuf en excellen état
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100 - Quai de Seine / Quartier Flaubert
- RéférenceLP2353
Détail des pièces
- bureaux167 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 195 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 349 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
