Région de Rouen
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Bureaux à loure avec parking - MSA LA VATINE
1 480 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
BUREAUX À LOUER – MONT-SAINT-AIGNAN (76) – PARC DE LA VATINE – 119 m²
Situés au cœur du Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen, ces bureaux offrent un environnement de travail qualitatif au sein d’un ensemble tertiaire moderne et bien entretenu.
Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface totale de 118,50 m², comprenant :
Prestations & environnement
Les +
✔ Emplacement stratégique proche Rouen
✔ Bureaux lumineux et fonctionnels
✔ Stationnement privatif
✔ Immeuble de qualité dans un parc tertiaire reconnu
Situés au cœur du Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen, ces bureaux offrent un environnement de travail qualitatif au sein d’un ensemble tertiaire moderne et bien entretenu.
Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface totale de 118,50 m², comprenant :
- 105,97 m² de surface privative
- 12,53 m² de quote-part de parties communes
- Un espace d'accueil
- Une pièce aveugle (pièce technique / archive)
- Une salle de réunion
- Un openspace
- câblage courant fort / courant faible
- accès sécurisé avec interphonie
- sanitaires communs sur palier
Prestations & environnement
- Immeuble tertiaire en R+2 de bon standing
- Accès rapide aux axes routiers
- Bonne desserte en transports en commun
- Environnement dynamique avec nombreux services à proximité
- 3 places de parking extérieures privatives (comprises dans le loyer)
- Charges : 45 € HT / m² / an (incluant entretien, chauffage/climatisation, eau, électricité des communs…)
- Taxe foncière : 19 € HT / m² / an
- Frais de rédaction de bail à la charge du locataire : 1 000 € HT
Les +
✔ Emplacement stratégique proche Rouen
✔ Bureaux lumineux et fonctionnels
✔ Stationnement privatif
✔ Immeuble de qualité dans un parc tertiaire reconnu
Les points forts du bien
- Bureaux en excellent état
- Parking privé
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMont-Saint-Aignan 76130 - La Vatine
- RéférenceLP2530
Détail des pièces
- Surface utile plateau de bureaux 106 m²
- Quote part parties communes incluses 12,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 666 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 445 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
