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A louer local industriel
17 812 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 4 750 m²
Local industriel à louer sur Gonfreville-L'Orcher (zone portuaire), d'une surface au sol de 4250 + 250m2 de bureaux et locaux sociaux.
Ce local dispose de 7 portes pour les poids lourds, plusieurs accès plain-pied, une belle hauteur sous plafond de 9mètres, 3 parkings dont 2 pour véhicules lourds, un pont bascule.
C'est un immeuble moderne, les façades sont en bardage.
Concernant les bureaux, il s'agit de locaux neufs avec étage. Faux plafonds, câblage informatique et téléphonique.
Au rez de chaussée, 4 bureaux d'une surface moyenne de 11m2, WC Homme/Femme, un atelier.
A l'étage, un réfectoire de 45m2, 2 vestiaires Homme/femme de 27m2 et deux WC.
Concernant l'entrepôt, il se décompose en 2 parties, une partie de 3026m2 et une deuxième de 1224m2 pour une surface totale de 4250m2.
Le bâtiment est équipé de prises électriques monophasées 220V+terre et triphasées 400v+neutre+terre. Une puissance électrique de 120 KVA est disponible dans le TGBT.
Le bâtiment est équipé d'un réseau RIA, d'extincteurs et d'un système de sprinklage à configurer suivant le besoin.
Ce local dispose de 7 portes pour les poids lourds, plusieurs accès plain-pied, une belle hauteur sous plafond de 9mètres, 3 parkings dont 2 pour véhicules lourds, un pont bascule.
C'est un immeuble moderne, les façades sont en bardage.
Concernant les bureaux, il s'agit de locaux neufs avec étage. Faux plafonds, câblage informatique et téléphonique.
Au rez de chaussée, 4 bureaux d'une surface moyenne de 11m2, WC Homme/Femme, un atelier.
A l'étage, un réfectoire de 45m2, 2 vestiaires Homme/femme de 27m2 et deux WC.
Concernant l'entrepôt, il se décompose en 2 parties, une partie de 3026m2 et une deuxième de 1224m2 pour une surface totale de 4250m2.
Le bâtiment est équipé de prises électriques monophasées 220V+terre et triphasées 400v+neutre+terre. Une puissance électrique de 120 KVA est disponible dans le TGBT.
Le bâtiment est équipé d'un réseau RIA, d'extincteurs et d'un système de sprinklage à configurer suivant le besoin.
Les points forts du bien
- emplacement axe routier
- bord à quai à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationGonfreville-l'Orcher 76700
- RéférenceLP744
Informations complémentaires
Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. 2 250 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 53 436 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
