LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE - HYPER CENTRE DE ROUEN

Les points forts :

Immeuble Pierre de taille
Belle hauteur sous plafond
Local traversant
Entrée indépendante
Beau liénaire de vitrine
fibre optique

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IMMEUBLE DE STANDING

Au RDC d'un immeuble classé
Un local commercial de 142 m2 composé comme suit :

- une vaste pièce d'accueil
- 5 bureaux cloisonnés
- espace sanitaire
- espace kitchenette

Possibilité de louer en sus une place de stationnement en sus (1 440€/an)

Loyer : 140€/m2/an/HTHC
Charges : 18 €/m2/an/HT
Taxe foncière : +/- 24 €/m2/an

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
PRESTATIONS DE QUALITÉS

Bail notarié à frais partagés entre bailleur et locataire

Provision sur charges 213 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 971 €. Honoraires de 2 982 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Référence	LP1568
Disponibilité	Immédiate
Ville	Rouen 76000
Secteur	Boulevard des Belges
Charges	213 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9 commercial
Loyer au m²	140 € HT /m² /an
Taxe foncière	3 408 €/an
Surface	142 m²
État général	En bon état
Vitrines	Vitrine sur rue
Étage	RDC
Parking	Parking souterrain

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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