Budget
à
Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
Biens similaires :
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Local commercial Rouen Quai de Seine / Quartier Flaubert 449 m²
8 750 € /mois HT
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Les points forts :
  • Quais de Seine
  • Espaces verts et équipements sporitfs
  • Évènements tout au long de l'année
  • Lieu de loirs, de bien être et de convivialité
  • Des espaces ouverts
  • Hôtel 4* / SPA / Piscine Rooftop
  • Bar / Restaurant Rooftop
  • Desserte piéton, transports en commun et véhicules
CELLULE COMMERCIALE  QUAI DE SEINE AVEC TERRASSE - HANGAR 105 BIS

Les nouveaux  Hangars 105 & 105 BIS  s'installent au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.

Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis

Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
La section Est prévoit elle des cases commerciales sur 3 étages

Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.

La cellule n°11B de 449 m2 bénéficiera d'une terrasse de 140 m2

Conditions financières : 

- Charges communes système 105 BIS : 6,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant  de 9€ HT/m2/an de 0 à 200 m2
et de 6€ HT/m2/an de 201 m2 à 1000 m2
Livraison : coque brute de béton, réseaux en attente (cf notice descriptive)

Délai prévisionnel de mise à disposition disponible :  Mars 2023
Bail notarié à la charge du preneur

Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]


Dépôt de garantie 26 250 €. Honoraires de 31 500 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
RéférenceLP1837
Disponibilité01-03-2023
VilleRouen 76100
SecteurQuai de Seine / Quartier Flaubert
Type de bienLocal commercial
Type de bailBEFA dérogatoire au bail commercial
Taxe foncière11 225 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface449
État généralNeuf
VitrinesBâtiment complètement vitré
ÉtageRDC

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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