Région de Rouen
À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - ROUEN PASTEUR
549 780 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE
À proximité immédiate de la fac de droit de Rouen et de l'avenue du Mont-Riboudet au sein d'une résidence neuve, un local commercial d'une surface de 240 m2 situé en Rez-de-Chaussée, bénéficiant de larges baies vitrées sur l'extérieur et bénéficiant de 3 entrées et d'une belle belle hauteur sous plafond.
Cette cellule se trouve au RDC d'une opération globale de 239 logements dont 105 seniors (du T1 au T5), 39 logements étudiants (du T1 au T2) et de 95 appartements en accession (du T1 au T5)
Le local sera livré comme suit :
- Local livré brut de béton , fluides en attente
- Charges exploitation 500 kg/m2
- HSP comprise entre 2,6 m et 4,90 m
- Menuiseries extérieures portes et châssis de type bois ou alu équipés d'un double vitrage
- Raccordement électrique à la charge du preneur, avec puissances maximales (tarif bleu 36 KVA)
- Locaux livrés avec alimentation eau froide et comptage
- 1 attente pour évacuation eaux usées pour le local
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
À proximité immédiate de la fac de droit de Rouen et de l'avenue du Mont-Riboudet au sein d'une résidence neuve, un local commercial d'une surface de 240 m2 situé en Rez-de-Chaussée, bénéficiant de larges baies vitrées sur l'extérieur et bénéficiant de 3 entrées et d'une belle belle hauteur sous plafond.
Cette cellule se trouve au RDC d'une opération globale de 239 logements dont 105 seniors (du T1 au T5), 39 logements étudiants (du T1 au T2) et de 95 appartements en accession (du T1 au T5)
Le local sera livré comme suit :
- Local livré brut de béton , fluides en attente
- Charges exploitation 500 kg/m2
- HSP comprise entre 2,6 m et 4,90 m
- Menuiseries extérieures portes et châssis de type bois ou alu équipés d'un double vitrage
- Raccordement électrique à la charge du preneur, avec puissances maximales (tarif bleu 36 KVA)
- Locaux livrés avec alimentation eau froide et comptage
- 1 attente pour évacuation eaux usées pour le local
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- Bel emplacement
- Immeuble neuf
- Linéaire de vitrine important
- Belle hauteur sous plafond
- Plateau nu
- Plusieurs entreés
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationRouen 76000 - Mont-Riboudet
- RéférenceVP1861
Détail des pièces
- Loca commercial 239,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 600 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
