IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - À VENDRE ROUEN QUARTIER FLAUBERT
1 661 640 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement
de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d’extension
vers l’Ouest du cœur de l’agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd’hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l’ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose des R+2 et R+5 de disponible.
La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Les plateaux seront livrés en open space avec sanitaires privatifs et espaces extérieurs
Parking : 15 000 € HT/place compris dans le prix de vente
Livraison T3 2024
Frais de notaire réduits : 2,5%
Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement
de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d’extension
vers l’Ouest du cœur de l’agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd’hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l’ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose des R+2 et R+5 de disponible.
La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Les plateaux seront livrés en open space avec sanitaires privatifs et espaces extérieurs
Parking : 15 000 € HT/place compris dans le prix de vente
Livraison T3 2024
Frais de notaire réduits : 2,5%
Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Parking sécurisé
- PMR
- Stationnements extérieurs
- immeuble neuf - Frais de notaire réduits
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur9
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVP1882
Détail des pièces
- Surface de plancher 166,32 m²
- Surface de plancher271,5 m²
- Surface de plancher 161,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 613 243 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
