Région de Rouen
LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN RIVE DROITE
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 900 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE À VENDRE- ROUEN RIVE DROITE
Boutique d'environ 900 m2, possibilité de louer 300 m2 en plus attenant au local, représentant une surface totale d'environ 1 200 m2
Le local bénéficie d'un accés PMR et d'un trés beau linéaire de vitrine sur un axe passant.
Le local est brut de béton sur une importante partie et dispose de 3 bureaux et d'une salle de réunion au fond de la boutique, avec espace sanitaire H/F, vestiaires et une pièce repas avec cuisine aménagée.
POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS MULTIPLES
LOCAL DIVISIBLE EN FONCTION DU PROJET
Charges & Taxe foncière approximative
Bail notarié à frais partagés
Boutique d'environ 900 m2, possibilité de louer 300 m2 en plus attenant au local, représentant une surface totale d'environ 1 200 m2
Le local bénéficie d'un accés PMR et d'un trés beau linéaire de vitrine sur un axe passant.
Le local est brut de béton sur une importante partie et dispose de 3 bureaux et d'une salle de réunion au fond de la boutique, avec espace sanitaire H/F, vestiaires et une pièce repas avec cuisine aménagée.
POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS MULTIPLES
LOCAL DIVISIBLE EN FONCTION DU PROJET
Charges & Taxe foncière approximative
Bail notarié à frais partagés
Les points forts du bien
- Grand espace
- plateau à aménager
- matériaux bruts
- Beau linéaire de vitrine
- accés PMR
- local sur un axe passant
- parking à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking commun
- VitrinesBelle vitrine sur rue
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVP1422
Détail des pièces
- Grand plateau 900 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
