À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX VUE SEINE ERP - H105 ROUEN
6 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
PLATEAU À LOUER - HANGAR 105
Les nouveaux Hangars 105 & 105 BIS s'installent au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.
Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis
Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.
Le plateau que nous vous proposons à la location est un plateau d'une surface privative de 390 m2 au R+1 du Grand 105
Le plateau sera livré paysagé, bureaux finis
Conditions financières :
- Loyer 200 €/m2/HTHC/an pour plateau fini ou alors 175 €/m2/HTHC/an pour plateau brut
- Charges communes système 105 BIS : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 6€ HT/m2/an de 201 m2 à 1000 m2
Bâtiment ERP
Bail notarié à la charge du preneur
Bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux
Plans et visite sur demande
Disponible de suite
Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
Les nouveaux Hangars 105 & 105 BIS s'installent au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.
Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis
Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.
Le plateau que nous vous proposons à la location est un plateau d'une surface privative de 390 m2 au R+1 du Grand 105
Le plateau sera livré paysagé, bureaux finis
Conditions financières :
- Loyer 200 €/m2/HTHC/an pour plateau fini ou alors 175 €/m2/HTHC/an pour plateau brut
- Charges communes système 105 BIS : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 6€ HT/m2/an de 201 m2 à 1000 m2
Bâtiment ERP
Bail notarié à la charge du preneur
Bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux
Plans et visite sur demande
Disponible de suite
Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
Les points forts du bien
- Vue Seine
- Espaces verts et équipements sportifs à proximité
- Évènementst tout au long de l'année
- Bâitment neuf
- établissement ERP
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100 - Quais de Seine / Quartier Flaubert
- RéférenceLP1952
Informations complémentaires
Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
