Local commercial à louer, 97 m² - Maromme 76150
Région de Rouen
Local commercial à louer, 97 m² - Maromme 76150
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Local commercial à louer, 97 m² - Maromme 76150

À LOUER LOCAL COMMERCIAL - MAROMME

890 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 97 m² - Maromme 76150
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL MAROMME

Situé au coeur du programme de restauration de la friche de la Poudrerie à Maromme, au coeur d'un des axes majeurs de la métropole Rouennaise (flux de véhicule important chaque jour)

Local commercial de 97 m2 à louer au sein d'un centre commercial à taille humaine, desservis par un passage couvert et sécurisé (accès sous vidéo surveillance avec horaires d'ouverture et fermeture)

caractéristiques techniques :

- Local livré brut de béton
- Charpente apparente
- Puit de lumière
- Huisseries aluminium double vitrage neuves
- Local traversant (accés depuis le passage couvert et vue sur la rivière du Cailly)

Le centre se situe au coeur d'un projet de restructuration immobilière global, accueillant une résidence sénior qui comprendra plus de 119 logements en co-living, un programme d'habitat collectif et individuel offrant à  terme plus de 180 logements confondus.

Le site bénéficie également de l'accés aux jardins du centre d'art contemporain accolé au programme de la poudrerie royale offrant ainsi une atmosphère et un environnement exceptionnel en plein coeur de ville.

Surfaces disponibles allant de 97 m2 à 380 m2.

Bail notarié à la charge du preneur

Pour plus de renseignements :  
[email protected] 
02.35.22.00.22 

Les points forts du bien

  • Bâtiment entièrement rénové
  • Centre commercial à taille humaine
  • Stationnement extérieur
  • Livraison de nouveaux logements à proximité immédiate
  • Site sécurisé
  • Possibilité raccordement fibre optique
  • au coeur d'un quartier en transformation
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • Parking
    Parking commun
  • Vitrines
    oui
  • Localisation
    Maromme 76150
  • Référence
    LP1749

Informations complémentaires

Honoraires de 3 201 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 97 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904

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