+ de photos
Cellule Commerciale - Hangar 105 Quai de Seine
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
CELLULE COMMERCIALE QUAI DE SEINE AVEC TERRASSE - HANGAR 105
Le nouvel Hangar 105 s'installe au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.
Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis
Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
La section Est prévoit elle des cases commerciales sur 3 étages
Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.
La cellule n°4 de 216 m2 bénéficiera d'une belle en angle de 104 m2
Conditions financières :
- Charges communes système 105 : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 9€ HT/m2/an (maximum)
Livraison : coque brute de béton, réseaux en attente (cf notice descriptive)
Délai prévisionnel de mise à disposition disponible : 1er Mars 2023
Bail notarié à la charge du preneur
Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
Le nouvel Hangar 105 s'installe au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.
Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis
Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
La section Est prévoit elle des cases commerciales sur 3 étages
Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.
La cellule n°4 de 216 m2 bénéficiera d'une belle en angle de 104 m2
Conditions financières :
- Charges communes système 105 : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 9€ HT/m2/an (maximum)
Livraison : coque brute de béton, réseaux en attente (cf notice descriptive)
Délai prévisionnel de mise à disposition disponible : 1er Mars 2023
Bail notarié à la charge du preneur
Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
Les points forts du bien
- Quais de Seine
- Espaces verts et équipements sporitfs
- Évènements tout au long de l'année
- Lieu de loirs, de bien être et de convivialité
- Des espaces ouverts
- Hôtel 4* / SPA / Piscine Rooftop
- Bar / Restaurant Rooftop
- Desserte piéton, transports en commun et véhicules
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Nombre d'étages du bâtiment3
- VitrinesBâtiment complètement vitré
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100 - Quai de Seine / Quartier Flaubert
- RéférenceLP1668
Détail des pièces
- Local commercial 215,6 m²
- Terrasse côté cour centrale 103,8 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 15 624 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
