Région de Rouen
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À LOUER - LOCAUX VUE SEINE NEUF ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS
5 083 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 305 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
À LOUER - BUREAUX VUE SEINE HANGAR 105
Au sein du nouveau H105 qui abrite un hôtel 4*, un coworking, des sièges sociaux et de nombreux restaurants, nous proposons à la location au dernier étage de l'édifice un plateau de bureau (+mezzanine) de 305 m2 aménagés avec goût et sa terrasse privative avec vue sur seine de 80m2.
Les bureaux se composent comme suit :
- Openspace
- Espace "détente"
- Espace cuisine ouverte
- Atelier
- 6 bureaux fermés
- Espace sanitaire H/F avec douche
- Terrasse privative
Conditions financières :
- Loyer 200 €/m2/HTHC/an
- Charges communes système 105 : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 6€ HT/m2/an
Bail notarié à la charge du preneur
Bail de sous location (durée 3/6/9 ans)
Plans et visite sur demande
Disponibilité immédiate
Au sein du nouveau H105 qui abrite un hôtel 4*, un coworking, des sièges sociaux et de nombreux restaurants, nous proposons à la location au dernier étage de l'édifice un plateau de bureau (+mezzanine) de 305 m2 aménagés avec goût et sa terrasse privative avec vue sur seine de 80m2.
Les bureaux se composent comme suit :
- Openspace
- Espace "détente"
- Espace cuisine ouverte
- Atelier
- 6 bureaux fermés
- Espace sanitaire H/F avec douche
- Terrasse privative
Conditions financières :
- Loyer 200 €/m2/HTHC/an
- Charges communes système 105 : 7,5 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
- Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 6€ HT/m2/an
Bail notarié à la charge du preneur
Bail de sous location (durée 3/6/9 ans)
Plans et visite sur demande
Disponibilité immédiate
Les points forts du bien
- Terrasse privative de 80m2
- Vue Seine exceptionnelle
- Plateau fini aménagé, prêt à l'emploi
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100 - Quais de Seine
- RéférenceLP2067
Détail des pièces
- BUREAUX305 m²
- TERRASSE80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 166 €. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
