À LOUER - CELLULE COMMERCIALE AVENUE JEAN RONDEAUX ROUEN
3 814 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 286 m²
- Ascenseur : Oui
PLATEAU DE BUREAUX À LOUER - ÉVEIL FLAUBERT
À louer au sein de la phase 1 de l'Éveil Flaubert, un plateau de bureau de 286 m2 à louer, en façade de l'avenue Jean-Rondeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et desserte .
Caractéristiques plateau :
- Plateau livré libre (non cloisonné)
- Faux plafond, éclairage led
- Plancher technique, attentes électriques
- Huisseries bois
- Création d'un espace kitchenette possible
- Production de chaud/froid sur géothermie (compris dans les charges)
- 1 place de stationnement en sous sol pour 45 m2 de bureaux
Données financières :
- Loyer 160 € /HTHC/m2/an
- Place de stationnement en sous-sol 1000€/an/place/HTHC
- Charges 36€/m2/HTHC (comprend le chauffage)
Le programme " Éveil Flaubert " :
- Reconquérir 90 hectares de friche industrielle en cour de ville
- Assurer une mixité fonctionne (logements, bureaux, services, commerces)
- Favoriser les transports en commun et la mobilité douce
- Introduire la nature et l'eau au coeur du projet
- Livraison de 100 logements en 2023 et 105 en 2025
- 9 000 m2 de bureaux livrés en 2023 et 7500 m2 en 2025
- Résidence senior de 92 logements
Livraison immeuble mi Avril 2023
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com
À louer au sein de la phase 1 de l'Éveil Flaubert, un plateau de bureau de 286 m2 à louer, en façade de l'avenue Jean-Rondeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et desserte .
Caractéristiques plateau :
- Plateau livré libre (non cloisonné)
- Faux plafond, éclairage led
- Plancher technique, attentes électriques
- Huisseries bois
- Création d'un espace kitchenette possible
- Production de chaud/froid sur géothermie (compris dans les charges)
- 1 place de stationnement en sous sol pour 45 m2 de bureaux
Données financières :
- Loyer 160 € /HTHC/m2/an
- Place de stationnement en sous-sol 1000€/an/place/HTHC
- Charges 36€/m2/HTHC (comprend le chauffage)
Le programme " Éveil Flaubert " :
- Reconquérir 90 hectares de friche industrielle en cour de ville
- Assurer une mixité fonctionne (logements, bureaux, services, commerces)
- Favoriser les transports en commun et la mobilité douce
- Introduire la nature et l'eau au coeur du projet
- Livraison de 100 logements en 2023 et 105 en 2025
- 9 000 m2 de bureaux livrés en 2023 et 7500 m2 en 2025
- Résidence senior de 92 logements
Livraison immeuble mi Avril 2023
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Trés belle visbilité
- Plateaux lumineux
- Plateau livré libre non cloisonné
- Quartier mixte (Résidentiel et tertiaire)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Géothermie/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2023
- Nombre d'étages du bâtiment7
- ParkingParking souterrain
- LocalisationRouen 76100 - Flaubert
- RéférenceLP1876
Détail des pièces
- bureaux C2 surface utile 286 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 13 728 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 440 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
