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à
Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
Biens similaires :
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Local professionnel Bourg-Achard 366 m²
3 368 € /mois HT
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Les points forts :
  • Prestations de qualité
  • Espaces modulables et divisibles
  • Isolation thermique RT2012
  • Possibilité raccordement Fibre
Idéalement positionné à l'entrée de la ville de Bourg Achard, le site offre une accessibilité exceptionnelle depuis les autoroutes A28 et A13.

Situé à la sortie 25 et à 9 km de la sortie 24 de l'autoroute A13, ce parc d'activités est très proche de la métropole de Rouen et est l'un des derniers à offrir des emplacements avec une telle visibilité.

Ce parc d'activité se compose de 6 lots d'ateliers, 1 immeubles de bureaux et une crèche inter-entreprise

La partie atelier du lot B est aménagée comme suit :
- une partie bureau avec espace sanitaire PMR
- une partie atelier

Prestations partie bureaux :
- espace bureaux de 90 m2
- sanitaire PMR H/F
- revêtement de sol : parquet
- murs peints
- faux plafonds éclairage led
- Chauffage électrique
- plinthes périphériques
- possibilité de cloisonner selon les besoin
- Huisseries aluminium double vitrage
- raccordement fibre optique possible

Prestations partie atelier :
-Dalle béton portance 1T/m2
- isolation panneau sandwich
- toiture bas acier
- charpente bois
-Puissance électrique 36 KVA Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Porte sectionnelle 3 x 3,5m Hauteur
- porte accés piéton à l'entrepôt
- porte communicante entre la partie entrepôt et bureau
- possibilité d'aménager une mezzanine de 50 m2 à 90 m2 en fonction des cellules
- HSP : 6m

7 stationnements extérieurs privatifs
Compteur individuel eau et électricité

IDÉAL PME ARTISANAT 


Plusieurs cellules de disponibles, surfaces divisibles à partir de 180 m2 pour la partie atelier
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur  

Pour plus de renseignements contactez-nous : 
[email protected]
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com 
Provision sur charges 458 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 108 €. Honoraires de 6 061 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
RéférenceLP1476
Disponibilité01-06-2022
VilleBourg-Achard 27310
Charges458 € /mois HT
Type de bienLocal professionnel
Type de bailCOMMERCIAL
Surface366
État généralNeuf
Vitrinesoui
Pièces2
Description des pièces • Bâtiment, 366 m²
• Mezzanine , 50 m²
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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HM Immo Pro
45 quai Southampton
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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