Local professionnel à louer, 480 m² - Isneauville 76230
Région de Rouen
Local professionnel à louer, 480 m² - Isneauville 76230
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUF ISNEAUVILLE

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Local professionnel à louer, 480 m² - Isneauville 76230
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Descriptif du bien

  • Surface : 480 m²
  • Ascenseur : Non
  • Extraction : Non
À LOUER - CELLULE NEUVE ISNEAUVILLE

Située sur la commune d'Isneauville, le long d'un axe passant, nous vous proposons à lz location une cellule neuve de plain pied de +/-  480 m2
La cellule peut être divisible à partir de 150 m2

Possibilité de créer un mezzanine pour disposer de surfaces supplémentaires 

Données financières :
- Loyer : 120 €/m2/an/HTHC (livraison brute de béton)

Caractéristiques techniques :
 - 1 porte sectionnelle par cellule
 - Isolation double peau RT2020 / RE 2020
 - Bâtiment ossature béton
 - Dalle béton résistance 4T/m2
 - R+1 ossature bois (lamellé collé)
 - Huisseries triple vitrage  
 - HSP atelier : 4,86 m
 - HSP si étage : 2,8 m au plus bas et 3,5 au plus haut
 - Internet haut débit
 - 6 places de stationnement en façade
- parking sur le côté du bâtiment +/- 15 places

Livraison du bâtiment MAI 2024 
Bail notarié 
Etat des lieux réalisé par huissier

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
[email protected]
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Les points forts du bien

  • Le long d'un axe passant
  • Locaux neufs
  • 1 porte sectionnelle par cellule
  • Stationnement en façade
  • RT 2020 / RE 2020
  • possibilité de créer une mezzanine
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    20
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Isneauville 76230 - Route de Dieppe
  • Référence
    LP2047

Détail des pièces

  • cellule 1
    330 m²
  • Cellule 2
    150 m²

Informations complémentaires

Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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