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À LOUER ENTREPÔT - ZONE INDUSTRIELLE SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
15 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 4 723 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À LOUER -
ZONE INDUSTRIELLE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
A proximité immédiate du Boulevard Industriel et en plein coeur de la zone industrielle de Sotteville les Rouen / Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité de l'autoroute A13 permettant de rejoindre les villes de PARIS, ROUEN, LE HAVRE, CAEN
Un entrepôt/atelier de 4 538 m2 divisible à partir de 1 4442 m2.
Le site se compose comme suit :
- Partie entrepôt / atelier de 3 096 m2 avec portes sectionnelles et sas de livraison
- Une zone stockage / bureau / showroom d'environ 1 4442 m2 bénéficiant d'un accés indépendant avec parking visiteur et vitrine commerciale mais également d'une zone de livraison par porte sectionnelle
- Espace bureaux environ 270 m2
Caractéristiques techniques :
- Chauffage aérotherme gaz pour la partie bureaux/atelier/ entrepôt
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur sous ferme 8m
- portes sectionnelles
- Accés PL
- 3 accés différents au site
- Tarif vert transfo 1600 KVA
- TGBT neuf
- Système RIA
- Bureaux : fibre optique + plinthes périphérique
- Mur coupe feu entre la partie entrepôt/stockage et la partie bureau
- WC H/F - Vestiaires
- Salle de pause
- site clos et sécurisé
Possibilité de fournir un plan sur demande
Multiples possibilités d'aménagement
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com
ZONE INDUSTRIELLE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
A proximité immédiate du Boulevard Industriel et en plein coeur de la zone industrielle de Sotteville les Rouen / Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité de l'autoroute A13 permettant de rejoindre les villes de PARIS, ROUEN, LE HAVRE, CAEN
Un entrepôt/atelier de 4 538 m2 divisible à partir de 1 4442 m2.
Le site se compose comme suit :
- Partie entrepôt / atelier de 3 096 m2 avec portes sectionnelles et sas de livraison
- Une zone stockage / bureau / showroom d'environ 1 4442 m2 bénéficiant d'un accés indépendant avec parking visiteur et vitrine commerciale mais également d'une zone de livraison par porte sectionnelle
- Espace bureaux environ 270 m2
Caractéristiques techniques :
- Chauffage aérotherme gaz pour la partie bureaux/atelier/ entrepôt
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur sous ferme 8m
- portes sectionnelles
- Accés PL
- 3 accés différents au site
- Tarif vert transfo 1600 KVA
- TGBT neuf
- Système RIA
- Bureaux : fibre optique + plinthes périphérique
- Mur coupe feu entre la partie entrepôt/stockage et la partie bureau
- WC H/F - Vestiaires
- Salle de pause
- site clos et sécurisé
Possibilité de fournir un plan sur demande
Multiples possibilités d'aménagement
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Au coeur de la zone industrielle
- Site clos et sécurisé
- Accés Poids lourd
- Portes sectionnelles
- Hauteur sous Fer 8m
- fibre optique
- Espace atelier / etrepôt / bureau & showroom
- vitrine commerciale
- différents accés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur40
- ToitureBac acier
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Étienne-du-Rouvray 76800 - Zone Indutrielle
- RéférenceLP1712
Détail des pièces
- Zone 21442,69 m²
- Zone 33281 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
