Ensemble immobilier de qualité à proximité de grands axes

Immobilier > Local industriel en location > Local industriel LP582

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Local industriel Gainneville 1 500 m²

8 500 € /mois HT

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Les points forts :

Très belles prestations

Sur 5000 m2 de terrain ( à proximité de grands axes RN 15 et A 29 avant St Romain de Colbosc) clos avec un portail (accès camion), ces locaux sont constitués de 400 m2 de bureaux cablés cat 6, en excellent état, éclairage led (bureaux cloisonnés, plateaux de bureaux, salle de réunion, locaux technique), 100 m2 de locaux sociaux et 1000 m2 d'entrepôt (3 à 4 m sous ferme) avec deux portes sectionnelles à usage de petit stockage, atelier...

ces locaux sont chauffés et rafraichis par une pompe à chaleur, un puit canadien et une centrale de traitement d'air double flux.

L'ensemble est sous surveillance périmétrique et sous contrôle vidéo (intérieur et extérieur). A l'extérieur on trouve une aire de lavage avec récupération des eaux de pluie. L'ensemble est en excellent état.

Provision sur charges 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 500 €. Honoraires de 29 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP582
Ville	Gainneville 76700
Code postal	76700
Charges	330 € /mois HT
Type de bien	Local industriel
Type de bail	COMMERCIAL
Taxe foncière	13 732 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface	1500 m²
État général	En excellent état
Précisions financières	Disponible sous 3 à 6 mois après la signature du bail. Paiement du loyer et accessoire au trimestre. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts.

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10 000 Troyes.