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À LOUER - CELLULE COMMERCIALE AVENUE JEAN RONDEAUX ROUEN
| 2 299 € /mois HT |
Les points forts :
À louer au sein de la phase 1 de l'Éveil Flaubert, une cellule commerciale de 178 m2 (SDP) en façade de l'avenue Jean-Rondeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et desserte . Caractéristiques cellules : - Livraison brut de béton fluide en attente - Beau linéaire de vitrine avec une excellente visibilité - Hauteur sous plafond 4,20 m - Surface utile 170 m2 - 3 places de stationnements attenantes au lot en sous-sol Données financières : - Loyer 155 € /HTHC/m2/an - Place de stationnement en sous-sol 1000€/an/place/HTHC - Charges 6€/m2/HTHC (si le preneur ne souhaite pas se raccorder au système chauffage) Le programme " Éveil Flaubert " : - Reconquérir 90 hectares de friche industrielle en cour de ville - Assurer une mixité fonctionne (logements, bureaux, services, commerces) - Favoriser les transports en commun et la mobilité douce - Introduire la nature et l'eau au coeur du projet - Livraison de 100 logements en 2023 et 105 en 2025 - 9 000 m2 de bureaux livrés en 2023 et 7500 m2 en 2025 - Résidence senior de 92 logements Livraison cellule Mi Avril 2023 Pour plus de renseignements, contactez-nous : 02.35.22.00.22 [email protected] www.hmimmo-pro.com | Dépôt de garantie 6 897 €. Honoraires de 8 277 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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