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BUREAUX À LOUER - ROUEN MADRILLET INNOVATION
Région de Rouen
| 4 442 € /mois HT |
Les points forts :
Au sein d'un immeuble de bureaux neuf, élevé en R+4. Plateau de bureaux à louer 346,10 m2 au R+3 Immeuble édifié au sein du nouveau programme immobilier "we hub" , cet ensemble comprenant : - 3 immeubles de bureaux avec parking - un hôtel 3* ` - un pôle service avec crèche, espace fitness et deux restaurants - Espace de coworking- etc ... Le programme répond aux exigences de la réglementation RT2012 ainsi qu'aux normes personnes à mobilité réduite Environnement : ZA du Madrillet Situé sur l'agglomération Sud de Rouen, la zone est directement accessible par l'autoroute A13 (Paris/Caen) Le parc bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et notamment du T4 qui relie la rive gauche à la rive droite de Rouen. Prestations intérieures : -Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts -Plateaux livrés plateau nu (Murs, Faux plafonds, chauffage réversible) - Possibilité de créer un espace kitchenette Charges approximativement 23 €/m2/an Taxe foncière approximativement 14,80 €/m2/an Environnement de travail de qualité Bail notarié à frais partagés Plusieurs surfaces de plateaux sont disponibles à la location, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 02.35.22.00.22 [email protected] www.hmimmo-pro.com | Provision sur charges 664 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 326 €. Honoraires de 7 995 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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