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À LOUER - CELLULE COMMERCIALE AVENUE JEAN RONDEAUX ROUEN
| 3 814 € /mois HT |
Les points forts :
À louer au sein de la phase 1 de l'Éveil Flaubert, un plateau de bureau de 286 m2 à louer, en façade de l'avenue Jean-Rondeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et desserte . Caractéristiques plateau : - Plateau livré libre (non cloisonné) - Faux plafond, éclairage led - Plancher technique, attentes électriques - Huisseries bois - Création d'un espace kitchenette possible - Production de chaud/froid sur géothermie (compris dans les charges) - 1 place de stationnement en sous sol pour 45 m2 de bureaux Données financières : - Loyer 160 € /HTHC/m2/an - Place de stationnement en sous-sol 1000€/an/place/HTHC - Charges 36€/m2/HTHC (comprend le chauffage) Le programme " Éveil Flaubert " : - Reconquérir 90 hectares de friche industrielle en cour de ville - Assurer une mixité fonctionne (logements, bureaux, services, commerces) - Favoriser les transports en commun et la mobilité douce - Introduire la nature et l'eau au coeur du projet - Livraison de 100 logements en 2023 et 105 en 2025 - 9 000 m2 de bureaux livrés en 2023 et 7500 m2 en 2025 - Résidence senior de 92 logements Livraison immeuble mi Avril 2023 Pour plus de renseignements, contactez-nous : 02.35.22.00.22 [email protected] www.hmimmo-pro.com | Dépôt de garantie 11 440 €. Honoraires de 13 728 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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