Région de Rouen
LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS - À LOUER / À VENDRE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
1 750 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER / À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS ZI SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Nous vous proposons actuellement à la location ou à la vente des locaux professionnels neufs situés à proximité immédiate du Boulevard Industriel à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. Les locaux sont à la fois facilement accessible depuis la rocade Est, l'autoroute A13 et depuis le centre ville de Rouen.
Les locaux se composent comme suit :
Caractéristiques techniques :
-Bâtiment en maçonnerie brique isolante
- Toiture bac acier
- Mezzanine plancher béton + escalier en béton
- Lanterneau d'éclairage
- Sol dalle béton résistance 350 kg/m2
- WC réalisés
- Porte sectionnelle z 4x4 m
- HSP atelier au plus haut : 6,45 m
- HSP mezzanine : 3m
- 2 places de stationnement par lot
Locaux livrés hors d'eau hors d'air (menuiseries posées avec volets roulants en RDC) et fluide en attente
Aucune charges de copropriété
Livraison Avril 2024
Bail notarié à la charge du preneur
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
Nous vous proposons actuellement à la location ou à la vente des locaux professionnels neufs situés à proximité immédiate du Boulevard Industriel à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. Les locaux sont à la fois facilement accessible depuis la rocade Est, l'autoroute A13 et depuis le centre ville de Rouen.
Les locaux se composent comme suit :
- local 1 : 156 m2 dont 55 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
- local 2 : 220 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Caractéristiques techniques :
-Bâtiment en maçonnerie brique isolante
- Toiture bac acier
- Mezzanine plancher béton + escalier en béton
- Lanterneau d'éclairage
- Sol dalle béton résistance 350 kg/m2
- WC réalisés
- Porte sectionnelle z 4x4 m
- HSP atelier au plus haut : 6,45 m
- HSP mezzanine : 3m
- 2 places de stationnement par lot
Locaux livrés hors d'eau hors d'air (menuiseries posées avec volets roulants en RDC) et fluide en attente
Aucune charges de copropriété
Livraison Avril 2024
Bail notarié à la charge du preneur
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
Les points forts du bien
- Locaux neufs
- Locaux à louer ou à vendre
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- En coeur de zone
- 2 places de stationnement par lot
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Étienne-du-Rouvray 76800 - Zone industrielle
- RéférenceLP2015
Détail des pièces
- Atelier 136,21 m²
- mezzanine 78,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
