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Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
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Local professionnel Montivilliers 513 m²
2 932 € /mois HT
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Les points forts :
  • Emplacement, visibilité.
  • Prestation sur mesure.
Dans un programme immobilier comprenant plusieurs lots :
Espace verts
dallage en béton armé quartz charge 3 T/m2, 250kg/m2 a l'étage.
Charpente métallique, finition peinture anti-rouille.
Désenfumage de l'atelier, éclairement zénithal. Isolation panneaux sandwich ép. 80 mm. Menuiseries en PVC laqué à rupture de pont thermique, double porte accès principale bureaux, serrure 3 points. Porte sectionnelle motorisée  4m x 3,5m ht avec hublots.
Luminaires type LED, Projecteurs LEDS en façade du bâtiment.
Tarif bleu, tarif jaune au cas par cas.
4 prises de courant réparties autour de chaque atelier, 1 prise de courant pour 5 m2 de bureaux, installées dans une plinthe double compartiment en périphérie.  Un compartiment sera à destination du courant faible laissé à la charge du locataire.
Chauffage Atelier : Hors gel de la zone atelier (+7°C par -5°C ext) par aérothermes électriques.
Chauffage Bureaux: Panneaux rayonnants dans bureaux et sanitaires.
Mise en place d'une détection de fumée par têtes dans la zone atelier.
Bornes Véhicules électriques: Des fourreaux permettront de raccorder chaque lot à une place de parking située à proximité.
Zone Atelier: 1 point d'eau et 1 vide-seau.
Eau chaude sanitaire par ballons électriques, cuvette WC suspendue, plans vasques dans sanitaires, miroirs sur chaque lavabo.
Carrelage: Hall accueil/ Sanitaires et escalier.
Bureaux R+1: Sol moquette.

LP1208HMIMMO
Dépôt de garantie 8 796 €. Honoraires de 5 277 € HT à la charge du locataire.
RéférenceLP1208
Disponibilité16-08-2021
VilleMontivilliers 76290
Type de bienLocal professionnel
Type de bailcommercial
Taxe foncière4 000 €/an
Surface513
État généralNeuf
Pièces5
Description des pièces • ATELIER, 426 m²
• BUREAUX, 59 m²
• SANITAIRES PMR, 4 m²
• 2 WC ET COIN CUISINE, 11 m²
• HALL, 13 m²
ParkingParking privé
Précisions financièresLoyer atelier/stockage : 60 € /m2/an loyer bureaux : 110 €/m2/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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