Budget
à
Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
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Local professionnel Eslettes 800 m²
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Les points forts :
  • Zone d'activité dynamique
  • Bâtiment neuf
  • Proximité de Rouen
  • Proximité immédiate de l'autoroute A151 ROUEN/DIEPPE
  • Possibilité aménagements multiples
  • Possibilité création mezzanine stockage et/ou bureaux
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ / ATELIER

À louer au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 800 m2, divisible à partir de 230 m2

surface RDC : 570 m2
surface en mezzanine : 230 m2 

Nombreux aménagements possibles, bureaux, activité, stockage ...

Possibilité de créer une mezzanine pour créer du bureau et/ou du stockage supplémentaire

Loyer en fonction du niveau de finition souhaité par le locataire.

Loyer partie atelier : 85 € HTHC/m2/an (dalle brute fluide en attente)
Loyer partie bureau : 115  € HTHC/m2/an (semi aménagé)

Caractéristiques :
-Dalle béton quartz
- Bardage double peau isolation 130mm périphérique
- Etanchéité Bac Acier   Isolation 200mm en toiture
- Hauteur sous charpente +  6m
- Charpente Bois
- Portes sectionnelles
- Accés PL / Retournement PL sur le parking
- Volets Roulants sur les menuiseries extérieurs
- Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle brute
- Site sécurisé portail automatique
- Stationnements

Livraison estimée Été 2023

Trés belle visibilité depuis l'autoroute A151, bâtiment en début de zone au pied de l'autoroute.

Bail notarié à frais partagé entre le preneur et le bailleur


Pour plus de renseignements :
[email protected]
02.35.22.00.22

Dépôt de garantie 16 998 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLP1676
Disponibilité31-07-2023
VilleEslettes 76710
Type de bienLocal professionnel
Type de bail3/6/9
Surface800
État généralNeuf
Vitrinesshowroom
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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