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à
Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
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Local industriel Saint-Étienne-du-Rouvray 4 725 m²
15 000 € /mois HT
15 000 € /mois HT
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Les points forts :
  • Au coeur de la zone industrielle
  • Site clos et sécurisé
  • Accés Poids lourd
  • Portes sectionnelles
  • Hauteur sous Fer 8m
  • fibre optique
  • Espace atelier / etrepôt / bureau & showroom
  • vitrine commerciale
  • différents accés
À LOUER -
ZONE INDUSTRIELLE -  SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

A proximité immédiate du Boulevard Industriel et en plein coeur de la zone industrielle de Sotteville les Rouen / Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité de l'autoroute A13 permettant de rejoindre les villes de PARIS, ROUEN, LE HAVRE, CAEN

Un entrepôt/atelier de 4 725 m2 divisible à partir de 1 440 m2.

Le site se compose comme suit :

- Partie entrepôt / atelier de 3 282 m2 avec portes sectionnelles et sas de livraison
- Une zone stockage / bureau / showroom d'environ 1 440 m2 bénéficiant  d'un accés indépendant avec parking visiteur et vitrine commerciale mais également d'une zone de livraison par porte sectionnelle
- Espace bureaux environ 400 m2

Caractéristiques techniques : 

- Chauffage aérotherme gaz pour la partie bureaux/atelier/ entrepôt
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur sous ferme 8m
- portes sectionnelles
- Accés PL
- 3 accés différents au site
- Tarif vert transfo 1600 KVA
- TGBT neuf
- Système RIA
- Bureaux : fibre optique + plinthes périphérique
- Mur coupe feu entre la partie entrepôt/stockage et la partie bureau
- WC H/F - Vestiaires
- Salle de pause
- site clos et sécurisé

Possibilité de fournir un plan sur demande

Multiples possibilités d'aménagement

Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com





Dépôt de garantie 45 000 €. Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLP1712
VilleSaint-Étienne-du-Rouvray 76800
SecteurZone Indutrielle
Type de bienLocal industriel
Type de bail3/6/9 commercial
Loyer au m²38 € HT /m² /an
Taxe foncière45 000 €/an
Surface4725
État généralEn bon état

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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