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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

02 35 22 00 22
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    Local industriel Gonfreville-l'Orcher 4850 m²
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    Les points forts :
    • emplacement axe routier
    • bord à quai à proximité
    Local industriel ou logistique à louer sur Gonfreville-L'Orcher (zone portuaire), d'une surface au sol de 4250 + 250m2 de bureaux et locaux sociaux. + 350 m2 de bureaux modulaires (optionnels).

    Ce local dispose de 7 portes sectionnelles pour les poids lourds, plusieurs accès plain-pied, une belle hauteur sous plafond de 9mètres, 3 parkings dont 2 pour véhicules lourds, un pont bascule. 
    C'est un immeuble moderne, les façades sont en bardage. 

    Concernant les bureaux, il s'agit de locaux avec étage. Faux plafonds, câblage informatique et téléphonique. 
    Au rez de chaussée, 4 bureaux d'une surface moyenne de 11m2, WC Homme/Femme, un atelier. 
    A l'étage, un réfectoire de 45m2, 2 vestiaires Homme/femme de 27m2 et deux WC. 

    Concernant l'entrepôt, il se décompose en 2 parties, une partie de 3026m2 et une deuxième de 1224m2  pour une surface totale de 4250m2. 
    Le bâtiment est équipé de prises électriques monophasées 220V+terre et triphasées 400v+neutre+terre. Une puissance électrique de 120 KVA est disponible dans le TGBT. 

    Le bâtiment est équipé d'un réseau RIA, d'extincteurs et d'un système de sprinklage à configurer suivant le besoin. 

    Possibilité de plus de terrain.

    La vente peut porter uniquement sur l'entrepôt.


    VP1316HMIMMO
    RéférenceVP1316
    VilleGonfreville-l'Orcher 76700
    Type de bienLocal industriel
    Type de bailSous AOT
    Taxe foncière125 000 €/an
    Surface4850 m²
    État généralEn bon état
    Précisions financièresLe bâtiment se situe sur terrain GPMH. Les charges correspondent à l'AOT, qui seront à affiner avec le port selon l'activité. Le foncier sera à refaire calculer selon l'activité
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    HM Immo Pro
    45 quai Southampton
    76600 Le Havre

    Téléphone : 02 35 22 00 22
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.