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HM Immo-Pro
45 Quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
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Local industriel Gonfreville-l'Orcher 4750 m²
17 812 € /mois HT
17 812 € /mois HT
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Les points forts :
  • emplacement axe routier
  • bord à quai à proximité
Local industriel à louer sur Gonfreville-L'Orcher (zone portuaire), d'une surface au sol de 4250 + 250m2 de bureaux et locaux sociaux.

Ce local dispose de 7 portes pour les poids lourds, plusieurs accès plain-pied, une belle hauteur sous plafond de 9mètres, 3 parkings dont 2 pour véhicules lourds, un pont bascule. 
C'est un immeuble moderne, les façades sont en bardage. 

Concernant les bureaux, il s'agit de locaux neufs avec étage. Faux plafonds, câblage informatique et téléphonique. 
Au rez de chaussée, 4 bureaux d'une surface moyenne de 11m2, WC Homme/Femme, un atelier. 
A l'étage, un réfectoire de 45m2, 2 vestiaires Homme/femme de 27m2 et deux WC. 

Concernant l'entrepôt, il se décompose en 2 parties, une partie de 3026m2 et une deuxième de 1224m2  pour une surface totale de 4250m2. 
Le bâtiment est équipé de prises électriques monophasées 220V+terre et triphasées 400v+neutre+terre. Une puissance électrique de 120 KVA est disponible dans le TGBT. 

Le bâtiment est équipé d'un réseau RIA, d'extincteurs et d'un système de sprinklage à configurer suivant le besoin. 


LP744HMIMMO
2 250 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 53 436 €. Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire.
RéférenceLP744
DisponibilitéImmédiate
VilleGonfreville-l'Orcher 76700
Charges2 250 € /mois HT
Type de bienLocal industriel
Type de bailSous AOT
Surface4750
État généralEn bon état
Précisions financièresLe bâtiment se situe sur terrain GPMH. Les charges correspondent à l'AOT, qui seront à affiner avec le port selon l'activité
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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HM Immo-Pro
45 Quai Southampton
76600 Le Havre

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