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à
Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
Biens similaires :
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Local commercial Rouen 1 200 m²
1 260 000 €
1 260 000 €
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Les points forts :
  • Grand espace
  • plateau à aménager
  • matériaux bruts
  • Beau linéaire de vitrine
  • accés PMR
  • local sur un axe passant
  • parking à proximité
  • compteur triphasé
LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE À VENDRE- ROUEN RIVE DROITE

Boutique d'environ 1 200  m2, composé de deux locaux, un local principal de 900 m2 et un local attenant et communiquant de 300 m2 soit une surface totale de 1 200 m2.

 Le local, actuellement vide, bénéficie d'un accés PMR et d'un trés beau linéaire de vitrine sur un axe passant et d'une aire de livraison à l'avant du local

Le local de 900 m2 est brut de béton sur une importante partie et dispose de 3 bureaux et d'une salle de réunion au fond de la boutique, avec espace sanitaire H/F, vestiaires et une pièce repas avec cuisine aménagée.

Le local de 300 m2, lui est aménagé en showroom de présentation.

POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS MULTIPLES
LOCAL DIVISIBLE EN FONCTION DU PROJET

7 places de stationnements sont attribuées au lot, en contrebas du local.
Hauteur sous plafond comprise entre 2.5m et 3m  en fonction des endroits
Linéaire de vitrine de 29 m2 

Charges + Foncier environ 22 000€/HT/an

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP1500
VilleRouen 76000
Charges1 000 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Prix au m²1 000 € /m²
Taxe foncière12 000 €/an
Surface1200
État généralEn bon état
VitrinesBelle vitrine sur rue
ÉtageRDC
ParkingParking commun

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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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