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Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
Biens similaires :
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Local commercial Rouen 1 200 m²
9 500 € /mois HT
9 500 € /mois HT
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Les points forts :
  • Grands espaces
  • plateau à aménager
  • matériaux bruts
  • Beau linéaire de vitrine
  • accés PMR
  • local sur un axe passant
  • parking à proximité
LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE À LOUER - ROUEN RIVE DROITE

Boutique d'environ 1 200  m2,  composée de 2 locaux communiquants, un principal de 900 m2 et un de 300 m2.

Chaque local dipose de sa propre entrée avec accés PMR.

Le local bénéficie d'un accés PMR et d'un trés beau linéaire de vitrine sur un axe passant.

Concernant le  local principal de 900 m2 celui-ci est brut de béton sur une importante partie et dispose de 3 bureaux et d'une salle de réunion au fond de la boutique, avec espace sanitaire H/F, vestiaires et une pièce repas avec cuisine aménagée.

Concernant le local de 300 m2 celui-ci est aménagé en showroom d'exposition, cuisine et salle de bains.

Loyer pour les 900 m2 : 78 400 € HT/AN
Loyer pour les 300 m2 : 36 000 € HT/AN

POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS MULTIPLES
LOCAL DIVISIBLE EN FONCTION DU PROJET

7 places de stationnements sont attribuées au lot, en contrebas du local.
Hauteur sous plafond comprise entre 2.5m et 3m  en fonction des endroits
Linéaire de vitrine de 29 m

Charges + Foncier environ 22 000€/HT/an
Bail notarié à frais partagés

Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 500 €. Honoraires de 17 100 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceLP1501
DisponibilitéImmédiate
VilleRouen 76000
Charges1 000 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Loyer au m²95 € HT /m² /an
Taxe foncière10 000 €/an
Surface1200
État généralEn bon état
VitrinesBelle vitrine sur rue
ÉtageRDC
ParkingParking commun

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre

Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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