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Surface
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HM Immo Pro
45 quai Southampton
76600 Le Havre


02 35 22 00 22
Biens similaires :
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Local commercial Maromme 380 m²
3 474 € /mois HT
3 474 € /mois HT
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Les points forts :
  • Bâtiment entièrement rénové
  • Centre commercial à taille humaine
  • Stationnement extérieur
  • Livraison de nouveaux logements à proximité immédiate
  • Site sécurisé
  • Possibilité raccordement fibre optique
  • Au coeur d'un quartier en transformation
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL MAROMME

Situé au coeur du programme de restauration de la friche de la Poudrerie à Maromme, au coeur d'un des axes majeurs de la métropole Rouennaise (flux de véhicule important chaque jour)

Local commercial de 380 m2 à louer au sein d'un centre commercial à taille humaine, desservis par un passage couvert et sécurisé (accès sous vidéo surveillance avec horaires d'ouverture et fermeture)
Le local bénéficie d'un double accés, un accés principal depuis le passage couvert du centre et un accés indépendant depuis l'extérieur

caractéristiques techniques :

- Local livré brut de béton
- Charpente apparente
- Puit de lumière
- Huisseries aluminium double vitrage neuves
- Local traversant (accés depuis le passage couvert et vue sur la rivière du Cailly)
- possibilité d'aménager un espace terrasse

Le centre se situe au coeur d'un projet de restructuration immobilière global, accueillant une résidence sénior qui comprendra plus de 119 logements en co-living, un programme d'habitat collectif et individuel offrant à  terme plus de 180 logements confondus.

Le site bénéficie également de l'accés aux jardins du centre d'art contemporain accolé au programme de la poudrerie royale offrant ainsi une atmosphère et un environnement exceptionnel en plein coeur de ville.

Surfaces disponibles allant de 97 m2 à 380 m2.

Bail notarié à la charge du preneur

Pour plus de renseignements :  
[email protected] 
02.35.22.00.22 
Provision sur charges 379 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 948 €. Honoraires de 12 507 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLP1751
VilleMaromme 76150
Charges379 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/69 ans
Loyer au m²110 € HT /m² /an
Taxe foncière5 685 €/an
Surface380
État généralA rénover
Vitrinesoui
ÉtageRDC
ParkingParking commun

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HM Immo Pro
45 quai Southampton
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Téléphone : 02 35 22 00 22
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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