Local professionnel à louer, 452 m² - Montivilliers 76290
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A louer local d'activé neuf

3 011 € /mois HT HC

Local professionnel à louer, 452 m² - Montivilliers 76290
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Descriptif du bien

  • Surface : 452 m²
  • Ascenseur : Non
  • Extraction : Oui
Dans un programme immobilier comprenant plusieurs lots :
Espace verts
dallage en béton armé quartz charge 3 T/m2, 250kg/m2 a l'étage.
Charpente métallique, finition peinture anti-rouille.
Désenfumage de l'atelier, éclairement zénithal. Isolation panneaux sandwich ép. 80 mm. Menuiseries en PVC laqué à rupture de pont thermique, double porte accès principale bureaux, serrure 3 points. Porte sectionnelle motorisée  4m x 3,5m ht avec hublots, porte sectionnelle motorisée 4m x 3,5m ht avec hublots, pour accès zones de stockage extérieur, cour intérieur 6m sur 25m.
Luminaires type LED, Projecteurs LEDS en façade du bâtiment.
Tarif bleu, tarif jaune au cas par cas.
4 prises de courant réparties autour de chaque atelier, 1 prise de courant pour 5 m2 de bureaux, installées dans une plinthe double compartiment en périphérie.  Un compartiment sera à destination du courant faible laissé à la charge du locataire.
Chauffage Atelier : Hors gel de la zone atelier (+7°C par -5°C ext) par aérothermes électriques.
Chauffage Bureaux: Panneaux rayonnants dans bureaux et sanitaires.
Mise en place d'une détection de fumée par têtes dans la zone atelier.
Bornes Véhicules électriques: Des fourreaux permettront de raccorder chaque lot à une place de parking située à proximité.
Zone Atelier: 1 point d'eau et 1 vide-seau.
Eau chaude sanitaire par ballons électriques, cuvette WC suspendue, plans vasques dans sanitaires, miroirs sur chaque lavabo.
Carrelage: Hall accueil/ Sanitaires et escalier.
Bureaux R+1: Sol moquette.

Les points forts du bien

  • Emplacement, visibilité.
  • Prestation sur mesure.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    6
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Montivilliers 76290
  • Référence
    LP1214

Détail des pièces

  • ATELIER
    347 m²
  • BUREAUX
    105 m²
  • SANITAIRES PMR
  • 2 WC ET COIN CUISINE
  • HALL

Informations complémentaires

Honoraires de 5 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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